Сопровождение сделок с недвижимостью. Регистрация недвижимости

Одним из направлений деятельности юридической фирмы "Легис" является правовое сопровождение сделок с недвижимостью, включающее проверку документов, правового титула, подготовку договоров и других документов, регистрацию недвижимости, а также разрешение споров, возникающих из нарушения обязательств по таким сделкам.


Мы готовы представлять Ваши интересы:

  • при инвестировании строительства объектов недвижимости;
  • при регистрации недвижимости;
  • в процессе разработки способов приобретения недвижимости, в том числе путем прямой покупки и приобретения долей в уставном капитале продавца;
  • при возникновении вопросов о действительности сделок и законности перехода прав на объекты недвижимости.

Мы максимально учитываем особенности правового регулирования прав на недвижимость в Российской Федерации для выработки оптимального варианта проведения соответствующей сделки.

Ориентировочные цены:

№№

Вид услуги

Срок исполнения

Тарифы с учётом государственной пошлины и иных расходов

1.

 

приватизация

2.5 месяца

1 месяц – 1 неделя

от 10 000 рублей

15 000 – 25 000 рублей

2.

Государственная регистрация собственности

3 – 4 недели

1 – 7 дней

от 1 000 рублей

от 3 500 – 15 000 рублей

3.

Подбор варианта покупки квартиры (показ не менее 5 вариантов) + экспертиза документов для сделки

 

 

от 12 000 рублей

6.

Подготовка квартиры к сделке в УФРС по  Воронежской области (БТИ + сделка + гос.пошлина + проверка юридической  «чистоты» жилья)

 

от 7 500 рублей

7.

Приватизация земельного участка и/или гос. регистрация строения

4 – 6 недель

от 25 000 рублей + гос. пошлина

8.

Перевод квартир в нежилой фонд

 

от 100 000 рублей + гос. пошлина и иные расходы

9.

Консультации и проверка документов на строительство при заключении договоров долевого участия

 

 

от 5 000 рублей

10.

Оформление перепланировок

3 месяца

от 9 000 рублей

11.

Ипотечное сопровождение (брокерские услуги)

 

от 8 000 рублей.


Наши юристы имеют обширный опыт урегулирования споров, возникающих из нарушений договоров инвестирования строительства недвижимости (долевого участия в строительстве) и касающихся неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств.

Юридическая фирма "Легис" предлагает полный спектр услуг, связанных с ипотечным кредитованием

* Выбор банка или кредитной организации.
Наши юристы имеют опыт успешного сотрудничества с рядом банков Воронежа. Воронежские банки предлагают, в общей сложности, свыше десятка самых различных программ кредитования (от экспресс-ипотеки с высокими процентными ставками и минимальным первоначальным взносом – до валютных ипотечных программ, как в долларах США, так и в евро).  Мы выбираем банк, исходя, в первую очередь, из ситуации КЛИЕНТА, его запросов и возможностей.
* Оценка условий ипотечного кредитования
Наши сотрудники помогут разработать оптимальную схему Вашей ипотечной истории, позволяющую избежать лишних трат.
* Подготовка пакета документов для заключения кредитного договора с банком
Сопровождение заемщика до стадии рассмотрения банком Вашей заявки и ее комплексной оценки (так называемого, андеррайтинга). Включает в себя: как процедуру предварительной квалификации потенциального заемщика, так и сбор основного пакета документов (справку о доходах по форме 2-НДФЛ, свидетельство о постановке на налоговый учет, медицинские справки и т.д.)
* Помощь при заключении кредитного договора. Юристы  помогут Вам разобраться в нюансах формулировки договора – во избежание неприятных сюрпризов в дальнейшем, при погашении кредита; а также подберут оптимальный график платежей, удобный, в первую очередь, для вас, а не для кредитной организации.
*Сопровождение ипотечной сделки
Проверка юридической «чистоты» подобранного кредитуемого жилья (правоустанавливающих документов) и, собственно, самой возможности его приобретения с использованием ипотеки; организация продажи имеющегося у заемщика жилья; организация нотариального удостоверения сделки; регистрация сделки в УФРС; организация страхования приобретенного кредитуемого жилья.